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装修建材“悄悄”涨价 业主巧搭产品可享优惠

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-05-25  浏览次数:24
核心提示:  眼下,省城家装及家居建材零售行业已进入一年一度的旺季。近期,多位准备装修的业主向山西晚报记者反馈称,两个月前选中的家
   眼下,省城家装及家居建材零售行业已进入一年一度的旺季。近期,多位准备装修的业主向山西晚报记者反馈称,两个月前选中的家装公司套餐服务不断生变。家装公司以建材质量不好、美感欠佳、产品过时、厂家停产等种种借口来说服客户,修改原有方案或更换部分建材。山西晚报记者从业界了解到,今年,国内部分建材价格上涨,影响了下游家装行业和零售终端的收益。想留住客户的家装公司和销售商,只能使出浑身解数说服客户调方案、换建材来保证利润。到底哪些建材涨了价?消费者该如何选择才能更省钱?山西晚报记者走访了省城家装公司及建材市场——
 
  A基础建材基本没涨价
 
  在省城东城现代装饰城、茂盛装饰城等主流装饰城内,山西晚报记者发现,零售端的基础建材价格变化不大,如乳胶漆、腻子粉、管材、木工板等。伟星管业销售人员告诉山西晚报记者:“管材基本没有涨价,铜件五金价格涨幅明显,包括龙头、下水配件等,一套房装下来涨价幅度比之前贵100元左右。”另外几家店面商家告诉山西晚报记者:“原材料价格涨价会陆续波及到零售市场,零售商对品牌及产品型号配比更为慎重,需要看市场需求顾客反映,进货节奏放慢。”
 
  针对大宗商品及建材产品的价格波动,国家发改委相关人士近期接受媒体采访曾表示,眼下的这波行情是因全球经济逐渐复苏、供需关系短期调整、流动性宽裕以及投资炒作等多种因素交织作用的结果,具有修复性和阶段性特征。同时全球大宗商品供需两端并没有出现整体性、趋势性变化,因此价格不具备长期上涨的基础。
 
  B部分家居建材品牌陆续调价
 
  5月是家居市场的传统旺季,品牌家具店、定制家居企业在这时会趁着五一假期宣传自家产品。山西晚报记者发现,这部分成品类家居价格有上涨态势。
 
  在省城欧派定制家居门店内,全屋定制22平方米19800元的常规套餐仍在售,但背后隐含的价格却暗涨。一般来说,22平方米的投影面积套餐基本能满足大多数家庭的柜体需求,比如衣柜、电视柜、橱柜等,超出部分按不同产品以每平方米价格销售。2020年,超出部分能叠加其他优惠,但今年这些优惠使用门槛都不同程度提高。索菲亚一门店销售人员说,“基础款全屋定制家具,视业主定制面积及功能的差异,比去年涨了一两千元。”
 
  曲美家居经销商称,近期接到了厂家调价的通知,通知显示,从2020年下半年开始,家居原材料价格受多种因素影响波动较大,包括集成电路制、锌合金、不锈钢、铜、铝材、塑料、铁架、玻璃、化工品、木材等。该集团特定于2021年5月15日零时对曲美全品类在销产品进行价格调整,具体详见业务通知。
 
  各类灯具、开关厂家也下发了类似通知。正泰工作人员表示从今年4月26日起对产品价格做适当调整,上调幅度为10%;德力西从4月25日起对地插产品市价进行调整,整体上调3%;雷士照明也表示5月份将会对全部产品价格进行调整,具体调整涉及的产品和幅度将另行通知。
 
  C家装公司调整套餐追加利润
 
  事实上,全球市场都在不断发出木材紧缺的信号,建材价格由此水涨船高。多位行业人士认为,这与当下家具类产品的价格上涨密不可分。根据中国木材价格指数网的数据显示,我国木材价格也已经突破历史新高,上升走势跟北美类似。相较之下,木材涨价为下游企业的成本控制带来压力。
 
  “提价属于行业正常行为。原材料目前已经涨了三波,包括五金,钢铁,胶水,板材,橡胶纸等都在涨,人工成本、租金成本也在涨。”山西晚报记者了解到,建材涨价不仅局限在木材,正因如此,省城家装企业近期频频出现调整原有套餐服务内容的行为。
 
  业内人士告诉山西晚报记者,眼光长远的建材生产、家装企业会通过优化企业内部成本,不会贸然涨价。另外,因楼市精装房比例继续增加,精装房精装内容增多或优化、家装行业去年业绩不佳等因素,让家装建材行业的利润受损。以省城精装房现状为例,装修设计风格前卫,建材品牌不断升级,同时建材集中采购增加了房企的利润点,精装房对业主的诱惑比毛坯房更强,但这种楼市产品趋势却抢占了家装公司以及建材零售商的业绩和利润。
 
  眼下,家装及建材企业想借旺市弥补过去一年来的利润损失,也可以理解。
 
  D寻找特惠品装修可省钱
 
  山西晚报记者走访了解到,家装及建材提价只是短期行为,随着市场调节,上涨趋势不会一直延续。在建材商品处于上涨周期内需要购买商品的消费者,想要节省开支,可在各建材网络平台、多渠道寻找品牌家居上的特惠品。即使成本压力再大,为了促销商家也会在主流电商平台推出特惠品。
 
  而渐渐成熟的电商平台为了揽客、成交,保证在同价情况下还会再给消费者折扣,大多时候在线预订比门店购买还要再低2%至5%。例如,某家装网购平台可提供资金托管服务,将业主全屋定制款分两次支付商家,合同协议阶段付70%,业主确认付30%,保证资金安全性及业主主动性。这类产品质量好、市场接受度高,买到这些建材商品,可以减少建材涨价对消费者家装总预算的影响。
 
  另外,卫浴、家具、瓷砖、门窗、灯具等所有门类建材产品,基础款生产技术成熟、市场认可度高,性价比最优,价格稳定,消费者选择此类产品轻易不会在价格上吃亏。相反,新品、造型色彩另类、增加了新概念新技术新功能的产品,价格起伏大。
 
 
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